Lejebetingelser
Kontrakten
Kontrakten er først bindende, når SCHULTZ FERIEHUSE har modtaget
forudbetalingen. Kontrakten omfatter hele huset med inventar og
tilbehør. Indflytning i huset fra kl. 15.00 på ankomstdagen.
Energiforbrug betales ekstra efter forbrug af lejer ved afrejse,
ellers tillægges et gebyr på Kr. 75,- for tilsendelse af
regning.
Huset skal efterlades rengjort på afrejsedagen senest kl. 10.00
(ved bestilt rengøring senest kl. 9.00).
Betaling
1. rate er 25 % af den samlede leje, dog min. Kr. 1000,00, og skal
betales 10 dage efter bestilling.
2. rate skal betales 6 uger før ankomst. Kontrakter, som indgås
mindre end 6 uger før ankomst, skal betales straks.
Ekspeditionsgebyr kr. 110,- pr. lejemål betales sammen med 1.
rate.
Depositum
Udlejeren forbeholder sig ret til at kræve et depositum på max. Kr.
1825,00. Såfremt huset, med alt hvad dertil hører, er afleveret
ordentligt og i rengjort stand, vil depositummet blive overført til
lejers konto 2 uger efter afrejse.
Personantal
Huset må kun beboes af det antal personer, som der står i
kataloget. Derudover er det ikke tilladt at have telte eller
campingvogne på grunden. Hvis der er tilladt husdyr i huset, så må
der kun medbringes 1 husdyr (medmindre andet er aftalt med Schultz
Feriehuse).
OBS: Feriehusene lejes ikke ud til
ungdomsgrupper.
Eventuelle skader
Lejeren er forpligtet til at efterlade huset ordentligt. Ved
afrejse skal lejeren sørge for, at huset overalt er opryddet og
rengjort. Lejeren er ansvarlig for huset og dets tilbehør. Evt.
forvoldte skader skal straks meldes til SCHULTZ FERIEHUSE. Huset
med inventar er brandforsikret, der er dog ingen forsikring på
ting- og personskader for lejer.
Reklamationer
Reklamationer skal straks meddeles Schultz Feriehuse. Efter afrejse
modtages ingen reklamationer. Der tages forbehold for evt. trykfejl
eller fejl i kataloget. Alle afstande til strand, indkøb og
restaurant er opgivet i luftlinje.
Insekter
Feriehusene ligger i den frie natur tæt på strand og skov. Derfor
kan der forekomme insekter bl.a. hvepse, myrer og
ørentvister.
Støjgener
Det daglige liv fortsætter, f.eks. byggearbejde, fly og trafikstøj,
og derfor kan der opstå støjgener. Vi er overbeviste om, at
feriegæsten har forståelse for, at SCHULTZ FERIEHUSE ikke kan tage
ansvar herfor.
Forbehold
Hvis kontrakten er indgået mere end 4 måneder før lejestart, er
Schultz Feriehuse berettiget til, i tilfælde af prisstigninger,
skatteforhøjelser eller kursændringer, forholdsmæssigt at forhøje
lejen mod dokumentation. Samtidig kan udlejeren opsige kontrakten
omgående pga. force majeure - krig, strejke, epidemier og lignende.
Retsstridigheder
Alle evt. retsstridigheder afvikles ved retten i Varde efter den
danske lovgivning.
Annullering ved sygdom/ulykke
Lejer kan tilvælge ret til omkostningsfrit at annullere lejeaftalen
ved særskilt betaling af gebyr udgørende 4,5 % af den samlede leje,
minimum EUR 21,00, dog såfremt ret til omkostningsfri annullering
bestilles senest i forbindelse med indgåelse af lejekontrakten.
Retten til omkostningsfrit at annullere lejeaftalen kan alene
anvendes, såfremt en af de registrerede deltagere ved dokumentation
i form af lægeerklæring, dokumenterer at være ude af stand til at
gennemføre ferien på tidspunktet for lejeaftalens afvikling.
Deltagende kroniske syge, gravide og personer over 75 år kan ikke
anvende retten til omkostningsfri annullering, uanset om andre
registrerede deltagere måtte have betalt gebyr herfor, og giver
heller ikke andre deltagere vedr. samme lejekontrakt ret til at
annullere omkostningsfrit, såfremt en af førnævnte undtagede
personer, måtte fremskaffe lægeerklæring. Gebyr for omkostningsfrit
at kunne annullere refunderes ikke, ligesom gyldig lægeattest skal
foreligge hos Schultz Feriehuse senest 3 dage før ankomst.
Gebyr ved ændring af kontrakten/sletning af
kontrakten
Indtil 1. rate er modtaget hos Schultz Feriehuse: intet gebyr
Fra modtagelsen af 1. rate og indtil 70 dage før ankomst:
10 % af lejebeløbet - min. 375kr.
Fra 69-40 dage før ankomst: 25 % af lejebeløbet - min. 375kr.
Fra 39-14 dage før ankomst: 80 % af lejebeløbet - min. 375kr.
Fra 13 dage før ankomst: 90 % af lejebeløbet - min. 375kr.